BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）技术是在CAD（计算机辅助设计）等技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术，是对工程物理特征和功能特性信息的数字化承载和可视化表达。

BIM技术能够实现工程项目在规划、设计、施工、运营维护等各阶段，各参与方、各专业之间的信息交换与共享、协同工作;可以支持工程环境、能耗、经济、安全等的分析和模拟，实现虚拟建造；实现项目全过程的精细管理，减少建设中的“错、漏、碰、缺”现象；能够为项目全过程的各类决策提供依据，为产业链贯通提供技术保障，促进建筑领域生产方式的变革，推动建筑工业化和可持续发展。

BIM将成为集成时代的主要技术表达

BIM设计一个中央数据库，各专业共享，室内、建筑、结构、机电等专业的每一次修改，均在数据库体现，每刷新一次数据库，就可获得各专业的最新更改信息，专业之间并联、同步进行设计。

BIM设计一个中央数据库，各专业共享，室内、建筑、结构、机电等专业的每一次修改，均在数据库体现，每刷新一次数据库，就可获得各专业的最新更改信息，专业之间并联、同步进行设计。

推动建筑业全面进入智慧建造时代

住建部《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》提出：

到2020年，建设单位要全面推行工程项目全生命期、各参与方的BIM技术应用，实现工程项目规划、设计、施工、运维各阶段基于BIM标准的信息共享，降低投资和运营风险。在建筑行业甲级设计企业以及特级、一级房屋建筑工程施工企业中普遍实现BIM技术与企业管理系统和其他信息技术的集成应用。

在政府投资大中型建筑项目、申报绿色建筑以及绿色生态示范小区项目中全面实现BIM技术的集成应用。

住建部《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》提出：“十三五”期间，要全面提高建筑业信息化水平，着力增强BIM、大数据、智能化、移动通讯、云计算、物联网等信息技术集成应用能力，建筑业的数字化、网络化、智能化要取得突破性进展，要建成一体化的行业监管和服务平台，数据资源利用水平和信息服务能力要有明显提升，形成一批具有较强信息技术创新能力、信息化应用达到国际先进水平的建筑业企业，及具有关键自主知识产权的建筑业信息技术企业。中国建筑业迎来了全面进入智慧建造的时代。

国家标准《BIM应用统一标准》2017年7月1日实施

该《标准》充分考虑了我国国情和工程建设行业现阶段特点，创新性地提出了我国建筑信息模型（BIM）应用的一种实践方法（P-BIM），内容科学合理，具有基础性和开创性，对促进我国建筑信息模型应用和发展具有重要指导作用。

P-BIM模式：根据不同的建筑领域建立不同的BIM实施模式，对各领域项目进行不同的项目分解，针对不同领域的项目、子项目任务，制订专门的信息创建与交换标准。P-BIM贯穿建筑的全生命周期。

BIM报建报审系统与“多规合一”管理平台

为加快工程建设项目报建审批信息化，提高审批效率，按照《住房城乡建设部关于开展运用BIM系统进行工程建设项目报建并与“多规合一”管理平台衔接试点工作的函》(建规〔2018〕32号)的要求，要做以下4项工作：

1、运用BIM系统实现工程建设项目电子化报建。对现有工程建设项目报建程序和要件进行梳理，并根据实现电子化审查审批的需求，补充完善必要的报建要件，根据电子化报建需求对BIM系统进行改造和调整，实现工程建设项目电子化报建。

2、逐步实现BIM报建系统与“多规合一”管理平台的衔接。探索BIM报建系统与“多规合一”管理平台顺畅衔接，在应用数据上统一标准，在系统结构上互联互通，实现在“多规合一”管理平台上对报建工程建设项目BIM数据的集中统一管理，促进BIM报建数据成果在城市规划建设管理领域共享，实现数据联动、管理协同，为智慧城市建设奠定数据基础。

3、统一技术标准，加强数据信息安全管理。探索形成统一的数据标准、系统结构、报建流程和管理规范，为实现全国开展BIM系统进行工程建设项目报建并与“多规合一”管理平台衔接提供可复制可推广的经验。同时要对相关系统数据实现安全管控，按照国家数据信息安全相关规定，做好数据信息安全保密工作。

4、加强制度建设。结合试点工作探索建立健全相关制度， 坚持依法行政，保障基于BIM系统工程建设项目电子化审查审批的顺利开展。

BIM模型直接报建报审

在方案设计、初步设计和施工图设计环节，建设单位应当建立BIM模型，根据项目实际和审批部门的要求，提供BIM设计模型，辅助方案设计和施工图审查审批。其中，设计单位在建立BIM模型时，构件和设备的BIM模型应当采用类似实际产品的BIM模型。

在竣工验收环节，建设单位应当组织编制BIM竣工模型和相关资料进行交付验收，验收报告应当增加BIM技术应用方面的验收意见，并在竣工验收备案中，填写BIM技术应用成果信息。

在运营环节，重点针对公共建筑和城市基础设施，建设单位可利用BIM竣工模型信息，建立基于BIM模型的运营管理平台，实施智慧高效管理，提高运营管理水平。

摘自：关于进一步加强上海市建筑信息模型技术推广应用的通知（沪建建管联【2017】326号）。

BIM直接报建报审的瓶颈问题

各专业的P-BIM软件功能与信息交换标准，目前还不齐全，欠缺较多。BIM的概念和理念是美好的，可以贯穿建筑全生命周期，但是目前BIM模型在建筑不同阶段的传递过程中还无法实现完美交接，在技术上还需要时间突破。

国内及国外目前均没有基于BIM的三维报建报审软件。须根据电子化报建报审需求，对BIM系统进行改造，按什么标准进行改造？由谁改造？工作量有多大？需要多少费用？

以前提供审批的是纸质文档，有法律效力。现在改为三维BIM模型，而BIM模型目前尚没有法律地位，若有异议，怎么仲裁？很关键的一点是，如何使BIM模型具备法律效力？

采用三维BIM模型直接报建报审，必须拥有一批具有丰富BIM技术和使用技能的审批审查人员，这些经训练的审批审查人员，才有能力在三维BIM模型上审批审查。

BIM直接报建报审的最大障碍

1、建筑业规模庞大，要在短时间内，让众多从业者接受BIM技术，难度很大。

2、建筑行业的流程比较碎片化，要应用BIM技术，则需要将工作流程集成化。

3、在设计阶段，因为没有额外的费用，设计人员并不关心BIM建模。设计师不愿意去考虑后续施工企业对BIM模型的需求，认为增加了与自己业务无关的信息，既无义务也无回报，担心一旦输入错误的BIM信息，还必须承担设计师难以担负的责任。

4、由设计单位传来的BIM模型，施工企业也会担心：模型建得对不对？建得细不细？建得够不够？建得及不及时？能否来得及让我用？我敢不敢用？

施工图审查：BIM模型报审问题

1、数字化施工图审查在技术上很成熟，许多省市已积累了丰富的经验。目前已经可以在全国大面积推广。报审时，把原来二维纸质图纸，改成数字化电子图。介质变了，但内容完全没变。这一转变，与办公自动化，无纸化办公，没有什么两样。

2、对图纸的需求，在建筑行业，还会持续很长一段时间，短时间内，图纸不会消失，这包括二维电子图。

3、BIM表达的信息，必须与图纸相一致。施工图审查若采用BIM直接报审，谁能确认BIM表达的信息与图纸相一致？BIM直接报审，介质变了，内容也变了。内容可否替代，在法律层面上还没有解决。

相关信息

轻钢房屋 · 沥青瓦安装要领2018-11-02

关于建房，这位美国专家说： “有十件事真希望我30岁就知2018-11-02

2018装配式建筑“金雨燕”奖 优秀作品征集2018-11-02

第十七届住博会 “乡村振兴，绿色发展主题展”会议现场2018-11-02

人生，靠自己书写2018-11-02

陈禄如领衔、参与的重大工程（节选）2018-11-02

情系钢构写人生 八十无悔创辉煌2018-11-02

钢结构的过去、现状及未来2018-11-02

最新信息

一批新规3月起正式实施，事关房贷、A股、驾照！2020-02-29

出口退税时间将压缩20%2020-02-28

新冠疫情将如何影响通胀走势？2020-02-26

科普：返岗复工 上班族如何做好防护？2020-02-10

一文看透产业领军对钢铁、汽车等产业的分析预判2020-01-16

新证券法“组合拳”剑指欺诈发行2020-01-04

全国487个高速省界收费站全部取消2020-01-02

一大波城市取消落户限制（附部分省份城市人口数据）2019-12-26