三问房企“激战”粤港澳大湾区
风从海上来,弄潮正当时。“这是房地产行业期待已久的消息。”《粤港澳大湾区发展规划纲要》(以下简称“纲要”)的发布,在大半个房地产圈立刻引发一场不
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2019-03-04 08:26:57
地价涨幅超房价 房企拿地积极性正全面退烧
土地市场降温趋势延续到2019年。中原地产研究中心统计数据显示:2019年开年,一二线城市卖地金额下降趋势明显。1月份,40个一二线城市卖地2525.9亿,同比2018年下降15.4%,环比下调幅
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2019-02-13 08:23:17
标签:地价 房企 退烧
房价怎么涨?房企如何做? 2019楼市八大悬念
回顾2018,房地产行业发生了太多大事、要事值得被记录。这一年,楼市调控政策经历由紧到松的结构性微调。前三季度,各地方坚持调控目标不动摇、力度不放松。到了第四季度,广州、武
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2019-01-29 08:33:44
标签:房价 房企 悬念
还债高峰期来临 房企迎资金大考
近日,当代置业公告称,公司发行一笔2020年到期的1.5亿美元优先票据,票面利率高达15.5%,而这只是房企融资成本高企的一个缩影。2019年,面对已经迎来的还债高峰,房企不得不高成本&ldq
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2019-01-08 08:48:15
标签:还债 房企 资金
偿债压力凸显 房企加快融资
光明地产1月3日晚间公告,拟发起设立不超过6亿元的资产支持专项计划,进一步优化融资成本,改善融资条件。2019年以来,新城控股、华侨城、金科等多家房企纷纷发布融资计划,额度均超
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2019-01-04 08:34:01
标签:偿债 房企 融资
房企融资难或引发并购重组浪潮
2018年可以说是中国房地产调控历史上政策出台最频繁的年度。据不完全统计,与房地产相关的各项调控措施已累计出台450次,同比2017年上涨75%且刷新历史记录。随着调控效果的持续
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2019-01-03 08:40:34
千亿房企扩容 行业去化率下降
几家欢喜几家愁。在楼市调控与融资收紧的双重压力下,房企“马太效应”开始显现。克而瑞发布研究报告称,截至2018年11月末,千亿房企数量已经达到了25家,其中6家房企业
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2018-12-25 08:24:12
多家房企年末加速融资
近期,多家房企发布融资公告,房地产行业年末融资加速明显,多数公司融资规模较大,部分公司近期融资规模近百亿,部分公司在年末推出大额商业地产REITs融资产品。业内人士称,融资规模
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2018-12-22 08:32:50
标签:房企 加速 融资
融资生死时速加剧房企两极分化
四季度以来,随着销售增速下滑和偿债高峰来临,房企融资步伐不断加快,但融资成本却创近三年来新高。在此背景下,很多财务稳健的龙头房企凭借低融资成本逆势扩张,趁很多中小房企被迫
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2018-12-14 08:43:06
标签:融资 房企 分化
并购重组活跃 中小房企密集转手
调控重压之下,中小房企控股权腾挪案例大量增加。今年下半年以来,房企并购整合频繁,有超过30家中小地方性房企股权和债券通过产权交易平台挂牌转让。上市公司方面,数据显示,今年6
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2018-12-10 08:47:17
政策底部或已现 房企并不悲观
与贯穿全年的拿地热情相比,近三个月以来,房企拿地速度明显放缓。中原地产研究中心统计数据显示:随着房地产市场逐渐进入平稳期,部分城市出现下调,大部分城市去化速度放缓,房地产龙
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2018-12-01 08:16:26
要利润还是要现金流?房企高息发债折射思维转换
来源:21世纪经济报道编辑:东方财富网事实上,除了万科、保利、碧桂园等少数房企能做到连续多年净经营现金流为正外,更多房企的净经营性现金流为负。11月28日,弘阳地产(01996.HK)宣
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2018-11-30 08:26:59
房企步入转型阵痛期
“面对这种状况,我已经做了很多准备,包括考了很多证书,一旦公司有什么变化,要做好随时辞职的准备。”一位房企中层在谈到今年下半年以来的房企高管离职潮时对中国证券
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2018-11-19 13:57:02
龙头房企争相境外发债“补血”
数据显示,今年1月份-11月9日,房企信用债发行规模已超4727亿元,远超去年全年。10月份以来,包括恒大、万科、碧桂园、中海在内的多家房企密集披露发债计划。为护航发债成功,不少房
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2018-11-13 08:29:57
标签:房企 境外 发债
多起融资计划受阻 房企遭遇资金链大考
楼市下行周期,房企的融资环境并未好转。10月25日,据上交所披露,恒大地产发行的中山证券-景悦一期购房尾款资产支持专项计划再度呈现“中止”状态。昨日,该项目承销商
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2018-10-26 09:25:35
房企销售增速明显分化 价格压力隐现
近日,上市房企陆续发布9月销售业绩简报。在经历了7、8月的短暂低迷后,龙头房企的销售规模普遍出现回升。碧桂园9月的销售额达到367.4亿元,比8月提高17.3%。今年前三季度,碧桂园
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2018-10-10 08:20:21
标签:房企 分化 价格
长租公寓竞跑:借力资本杠杆 上市房企忙“圈房”
“运营近3万间,累计开业4万间,拓展规模4.5万间”,2018年半年报中这些鲜活的数字,无不体现出在局者对于规模扩张的野心。随着房地产市场由增量转向存量,围绕存量资产运
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2018-09-12 08:37:29
房企“抄底”补库存 规模战争远未终结
房企“开学季”:亮眼中报背后的新考验在史上最长的一段楼市调控周期中,上市房企陆续发布2018年上半年业绩报告。从公告来看,在过往1—2年销售规模的高歌猛进下,
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2018-09-08 08:39:41
中小房企资金承压藏隐性风险
在调控政策持续收紧背景下,房地产行业洗牌加剧,激烈的市场竞争也在考验着房企的资金实力。记者近日在广东、安徽、重庆等地调研发现,今年上半年全国房地产市场保持总体稳定,房地
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2018-09-03 08:25:59
高价地挤泡沫 房企面临利润与周转压力
2018年上半年,在中央“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的政策指导下,各城市深化落实各项调控政策,逐渐完善土地市场的各项规范,优化供应结构及
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2018-08-18 08:17:28
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